Methoden und Analysen

Das Projekt Decision Support Infrastructure bietet eine strukturierte Sammlung von Analysemethoden um die städtebauliche Situation zu analysieren und urbane Entwicklungsmöglichkeiten zu bewerten. Dazu wurden 5 Teilbereiche mit thematisch zusammenhängenden Analysen definiert. Zur besseren Handhabung und Bearbeitung der notwendigen Teilaufgaben, wird die Gliederung der Analysen nach Bedarf erweitert. Die folgende Übersicht listet alle derzeit vorgesehenen DSI-Analysen auf. In Kürze werden hier erste Ergebnisse und der Entwicklungstand der Analysemodule präsentiert.

Basisanalysen

  • Georeferenzierung
  • Routing
  • Baustrukturanalyse
  • Geoprocessing

Sozialraumanalyse

  • Sozialer Handlungsbedarf
  • Erreichbarkeit / Versorgungsgrad

 

Stadtökologische Analyse

  • Stadtökologische Gliederung (Klassifikation Nutzungstypen und Biotoptypen)
  • Grünvolumen, Durchgrünungsgrad
  • Versiegelungsgrad, Überbauungsgrad
  • Thermisch belastete Gebiete
  • Naturschutz (Biotopbewertung, Artenschutz, Schutzgebiete)
  • Biotopverbund, Erholungsflächen

Immobilienmarktanalyse

  • Leerstandsrisiko
  • Nachbarschaftsrenditen / Investitionsrisiko
  • Wanderungen / Immobilienmarktdynamik

Städtebauliche Kalkulation und Flächenmanagement

  • Kostenbelastung durch Unterhalt der Netzinfrastruktur
  • Nachverdichtungspotential
  • Städtebauliche Kalkulation (Fiskalanalyse)
  • Standorteigenschaften
  • Entwicklungskosten
  • Folge-& Nutzungskosten
  • Kommunale Einnahmen
  • Erschließungsgrad

Standort- / Potentialanalyse

  • Wohnen / Wohnqualität
  • Gewerbe
  • Ausschlussflächen / konfliktanalyse

dsi

decision

support

infrastructure

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